Commissioning (Cx)
Alta Eficiencia Energética para tu Proyecto. El proceso de Commissioning es fundamental para garantizar edificios de alto rendimiento, garantizando un diseño eficiente y de acuerdo a las expectativas del propietario, además de asegurar un edificio operacionalmente efectivo y energéticamente eficiente .
Commissioning (Cx)
El proceso de Commissioning (Cx) es un conjunto integrado de actividades destinadas a garantizar que el proyecto cumpla tanto con la intención del diseño como con las necesidades operativas del propietario. Las metas y los objetivos de un propietario deben impulsar al equipo del proyecto. El valor de Cx radica en su poder para verificar que esas metas y objetivos se cumplan y que los sistemas de construcción funcionen según lo previsto.
LEED
La categoría Energía y Atmósfera (EA) de LEED aborda la energía desde una perspectiva holística, abordando la reducción del uso de energía, las estrategias de diseño de eficiencia energética y las fuentes de energía renovables.
Es por esto que para respaldar el diseño, la construcción y la operación final de un proyecto que cumpla con los requisitos del proyecto del propietario en cuanto a energía, agua, calidad ambiental interior y durabilidad, solicita como Prerrequisito el Fundamental Commissioning y para aquellos proyectos que busquen estar un paso adelante en la eficiencia energética y seguir mejorando los sistemas en su proyecto da la opción del crédito EAc3-Enhanced Commissioning.
Beneficios
El proceso de Commissioning es fundamental para garantizar edificios de alto rendimiento. La participación temprana de una autoridad de Commissioning ayuda a prevenir problemas de mantenimiento a largo plazo y desperdicio de energía al verificar que el diseño cumpla con los requisitos del proyecto del propietario y funcione según lo previsto. En un edificio operacionalmente efectivo y eficiente, el personal comprende qué sistemas están instalados y cómo funcionan. Se espera que el personal esté capacitado y sea receptivo al aprendizaje de nuevos métodos para optimizar el rendimiento del sistema, de modo que el diseño eficiente se lleve a cabo con un rendimiento eficiente.
Mejora el rendimiento de los sistemas del edificio
Mejora el confort térmico de los ocupantes
Asegura la instalación correcta de los sistemas
Ahorro en consumo consumo de energía y agua
Eficiencia operativa de acuerdo con las necesidades del propietario
Nuestros servicios de Commissioning
Fundamental + Enhanced Cx
La categoría de Energía y Atmosfera (EA) solicita como Prerrequisito el EAp1 - Fundamental Commissioning para respaldar el diseño, la construcción y la operación final de un proyecto, y además brinda la opción de asegurar la eficiencia de los sistemas del edificio a futuro y su mejora continua a través del Crédito EAc3 - Enhanced Commissioning.
Los siguientes sistemas enlistados son los que se incluyen en el Proceso de Commissioning, tanto para Fundamental como para Enhanced (en caso de solicitar este servicio):
Sistema de aire acondicionado, calefacción y ventilación (HVAC), sus equipos y controles
Sistema de plomería, incluyendo sistema de distribución, bombas y controles
Sistema eléctrico, incluyendo servicio, fuerza, distribución en media y baja tensión, iluminación y controles, incluyendo, sensores de luz natural, servicios de emergencia y protección contra rayos
Sistema de producción de energía renovable
Envolvente del edificio (no aplica para v2009, sólo para LEED v4 EAc1 Enhanced Cx, Opción 2)
Como parte del Prerrequisito Fundamental Commissioning se llevará a cabo el proceso de Cx para los sistemas anteriormente enlistados, de acuerdo con la directriz ASHRAE 0-2005 y el ASHRAE 1.1-2007, pues estas se relacionan con la energía, el agua, la calidad ambiental interior, y la durabilidad. Los requisitos para adjuntos exteriores se limitan a la inclusión en los requisitos del proyecto del propietario (OPR) y la base de diseño (BOD). La guía NIBS 3-2012 for Exterior Enclosures proporciona orientación adicional.
Dentro de las actividades del proceso de Fundamental Cx se encuentran las siguientes:
Desarrollo del OPR
Desarrollo del BoD
Desarrollo del Plan de Comisionamiento
Revisión del OPR, BoD, y Documentos de Diseño
Desarrollo del CFR y Plan de O&M
Realización de pruebas pre-funcionales y funcionales para los equipos de los sistemas
Seguimiento de incidencias y su resolución
En caso de decidir seguir el Crédito EAc3 Enhanced Commissioning se realizará el Comisionamiento Avanzado (Enahnced Cx) y se podrá complementar con las opciones de Comisionamiento Basado en Monitoreo (MBCx) y/o el Comisionamiento de la Envolvente (BECx).
Como parte del Enhanced Cx se deberá realizar lo siguiente, de acuerdo con las directrices ASHRAE 0-2005 y ASHRAE 1.1-2007:
Revisión de submittals del contratista
Verificación de inclusión de los requisitos del manual de sistemas en los documentos de construcción
Verificación de la inclusión de los requisitos de capacitación de operadores y ocupantes en los documentos de construcción
Verificación de las actualizaciones del manual de sistemas y su entrega final
Verificación de la capacitación para operadores y ocupantes
Verificación de pruebas diferidas
Revisión de la operación del edificio 10 meses después de entrega
Desarrollo del Plan de Comisionamiento Continuo
Comisionamiento de la Envolvente (BECx)
En caso de decidirse por el proceso de Comisionamiento de la Envolvente (BECx), se deberá cumplir con el proceso de Enhanced Cx y con lo solicitado por los requerimientos en el EAp1 - Fundamental Commissioning ya que se aplican a la envolvente térmica del edificio además de los sistemas y conjuntos mecánicos y eléctricos.
Se realizarán las siguientes actividades del proceso de Commissioning para la envolvente térmica del edificio de acuerdo con la directriz ASHRAE 0-2005 y la guía NIBS 3-2012:
Revisión de submittals del contratista
Verificación de inclusión de los requisitos del manual de sistemas en los documentos de construcción
Verificación de la inclusión de los requisitos de capacitación de operadores y ocupantes en los documentos de construcción
Verificación de las actualizaciones del manual de sistemas y su entrega final
Verificación de la capacitación para operadores y ocupantes
Verificación de pruebas diferidas
Revisión de la operación del edificio 10 meses después de entrega
Desarrollo del Plan de Comisionamiento Continuo
Comisionamiento Basado en Monitoreo (MBCx)
En caso de decidirse por el Comisionamiento Basado en Monitoreo (MBCx) se deberá cumplir con lo previsto por el proceso de Enhanced Cx y se desarrollará un plan con procedimientos basados en el monitoreo, en este plan se identificarán los puntos a medir para evaluar el rendimiento de los sistemas que consumen energía y agua.
Simulación Energética (BEM)
La herramienta para diseñar mejores edificios. BEM es una herramienta indispensable para los equipos de diseño de proyectos para optimizar las decisiones de diseño, elementos y sistemas energéticos para mejorar el futuro desempeño del edificio.
Simulación Energética
La simulación energética se realiza utilizando softwares basados en la física para calcular los impactos potenciales del diseño como lo son la demanda energética anual y el confort térmico y visual. La estrategia más completa es la simulación BEM o Whole Building Energy Simulation en la cual se realiza la simulación simultánea de todos los aspectos importantes del rendimiento energético de los edificios:
• Energía solar
• Sombreado
• Luz natural
• Deslumbramiento
• Confort térmico
• Ventilación natural
Beneficios
El hacer uso de la simulación de rendimiento en una etapa temprana del proceso de diseño ayuda al equipo de diseño a tomar decisiones cruciales que puedan tener un impacto positivo en:
Costos primarios
Costos de operación
Los impactos relacionados con la energía y ambiente de todo el ciclo de vida del edificio
Valor a los resultados del diseño
LEED
Para la certificación LEED se requiere documentar una mejora mínima del desempeño energético del proyecto de por lo menos 10% (v2009) y 4% (v4) contra el desempeño del caso base validando así que las estrategias propuestas por el cliente tengan como objetivo alcanzar niveles óptimos de desempeño energético para lograr el mayor puntaje del crédito de eficiencia energética.
TAAGBUILD ofrece el servicio profesional de simulación energética (BEM - Whole-Building Energy Modeling) tomando en cuenta la interacción compleja entre los varios sistemas y componentes de los edificios y los integramos en un único modelo computarizado donde identificamos y evaluamos las estrategias de ahorro energético para el diseño arquitectónico, sistemas mecánicos y eléctricos. Realizamos el “Baseline Building” o edificio base el cual está compuesto del programa y diseño arquitectónico del proyecto con los valores de eficiencia indicados en el estándar internacional ASHRAE 90.1 Apéndice G.
Computational Fluid Dynamics (CFD)
Una técnica utilizada para modelar el comportamiento de los fluidos
Computational Fluid Dynamics
Durante el diseño, el CFD se utiliza normalmente para modelar el movimiento y la temperatura del aire dentro de los espacios. Esto es importante ya que permite a los diseñadores investigar las condiciones internas antes de construir un edificio, lo que les permite probar opciones y seleccionar las soluciones más efectivas.
La dinámica de fluidos computacional (CFD) es una herramienta basada en computadora para simular el comportamiento de sistemas que involucran flujo de fluidos, transferencia de calor y otros procesos físicos relacionados. Dentro del diseño de edificios, el CFD es utilizado para simular el movimiento y temperatura del aire dentro y fuera de los edificios, con el fin de evaluar diferentes alcances, como:
La efectividad de la ventilación natural
El impacto del viento y los alrededores en las presiones de la envolvente
El flujo, distribución de temperatura y pérdidas de presión dentro del edificio
Beneficios
El principal beneficio del CDF es que permite al equipo de diseño investigar las condiciones internas antes de construir un edificio, lo que permite evaluar diferentes opciones y seleccionar las soluciones más efectivas. Dentro de los impactos positivos de utilizar CFD se encuentran:
Incrementa la eficiencia energética al eficientizar la distribución de los flujos de aire
Mejor confort térmico
Control de contaminación cruzada
Efectividad de ventilación natural
Optimización del retorno de aire
Análisis de Iluminación Natural (sDA / ASE)
Asegura una mejor salud visual, circadiana y mental con un diseño de iluminación de calidad.
Análisis de Iluminación Natural
El Análisis de Iluminación Natural es la estrategia de simulación utilizada para controlar el uso de luz natural dentro y alrededor de los edificios. Con este análisis se tiene como objetivo cuantificar el área con niveles óptimos de exposición de luz natural (no excesivos) para asegurar los niveles de iluminación requeridos para evitar el deslumbramiento y eliminar o minimizar el uso de la iluminación eléctrica.
Los objetivos a evaluar con esta herramienta durante la etapa de diseño son los siguientes:
Controlar las ganancias de calor durante el verano a través de ventanas
Controlar las pérdidas de calor durante el invierno a través de ventanas
Proporcionar un buen equilibrio visual
Proporcionar un ambiente de confort
Beneficios
Un diseño de iluminación de calidad le da la oportunidad a arquitectos y diseñadores a proporcionar espacios sanos y cómodos para los ocupantes. Para asegurar un diseño de iluminación eficiente y de calidad, mediante el análisis de luz natural se evalúan distintos parámetros distintivos de cada proyecto.
Los beneficios de la utilización del análisis de luz natural durante la etapa temprana de diseño y el resultado de un diseño de iluminación de calidad se concluyen en los siguientes puntos:
Mejor productividad en los ocupantes
Mayor bienestar
Ahorro energético
LEED y WELL
Para ambas certificaciones, LEED y WELL, el Daylight Analysis es de gran importancia, ya que con este análisis se evalúan parámetros requeridos mandatoriamente en prerrequisitos y precondiciones y para créditos y optimizaciones, como:
WELL
La precondición L01: Exposición a la luz y Educación
La optimización L05: Acceso Mejorado a la Luz Diurna
La optimización L03: Diseño de Iluminación Circadiana
La optimización L04: Control de Deslumbramiento
LEED
El prerrequisito EA Rendimiento Mínimo de la Energía y EA Optimización de la Energía
El crédito EQ de Luz Natural